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茂县自然资源局关于《茂县县城旧城局部区域实施城市有机更新规划条件调整论证报告》公示

发布时间：2023-10-11

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依据《中华人民共和国城乡规划法》，现对《茂县县城旧城局部区域实施城市有机更新规划条件调整论证报告》进行公示，征询公众意见。

规划调整申请主体：茂县自然资源局

规划编制单位：阿坝州建筑设计有限责任公司

《茂县县城旧城局部区域实施城市有机更新规划条件调整论证报告》依据已批准茂县城市总体规划、茂县县城城北片区控制性详细规划动态维护及相关法规政策等制定；附件图中未注明的其他控制要求，按茂县其他相关规定执行。

一、原地块控制指标一览表及申请调整后地块控制指标一览表

调整原控规地块用地性质、容积率、建筑密度、绿地率和建筑高度等控制指标。

原地块控制指标一览表

地块编号	用地性质	用地	地块面积（㎡）	容积率（≦）	绿地率（≧）	建筑密度（≦）	建筑高度（≦）	商业兼容比例
		代码
CC-07-02	住宅用地	R21	6194	4	35%	30%	60m	B1≦20%
B05-02	行政办公用地	A1	58092	2	40%	30%	24m	——

B06-01	住宅用地	R21	41361	3	40%	22%	60m	B1≦20%

B06-02（a）	社会停车场用地	S42	3565	——	——	——	——	——

B08-01	行政办公用地	A1	7127	2	40%	30%	24m	——

B08-02	住宅用地	R21	45257	3	40%	22%	55m	B1≦10%

B08-06	住宅用地	R21	7347	2.5	20%	40%	38m	B1≦10%
B09-08	商业设施用地	B1	4702	2	30%	35%	24m	——

B09-09	商业设施用地	B1	10668	1.5	25%	50%	24m	——

B09-10	广场用地	G3	941	——	25%	——	——	——
B10-01	住宅用地	R21	30529	2.8	40%	20%	60m	B1≦20%


B10-04	服务设施用地	R22	3630	1	30%	30%	10m	——

申请调整后地块控制指标一览表

地块编码	用地性质	用地	地块面积（㎡）	容积率（≦）	绿地率（≧）	建筑密度（≦）	建筑高度（≦）	商业兼容比例
		代码
CC-07-02	住宅用地	R21	6812	4	25%	50%	60m	B1≦45%
B05-02(a)	行政办公用地	A1	24145	2	40%	30%	24m	——
B05-02(b)	服务设施用地	R22	2635	2	30%	35%	24m	——
B05-02(c)	行政办公用地	A1	5709	2	40%	30%	24m	——
B05-02(d)	住宅用地	R21	25681	2.5	25%	40%	24m	B1≦30%
B06-01(a)	住宅用地	R21	26793	4	30%	35%	60m	B1≦30%
B06-01(b)	高等院校用地	A31	10674	2	35%	35%	24m	——

B08-01	住宅用地	R21	12007	4	25%	40%	60m	B1≦35%

B08-02(a)	住宅用地	R21	6657	3	25%	40%	60m	B1≦30%
B08-02(b)	住宅用地	R21	37690	3	30%	30%	55m	B1≦10%
B08-06	住宅用地	R21	4613	2.5	20%	45%	40m	B1≦30%
B09-08(a)	商业设施用地	B1	4703	2	20%	45%	24m	——

B09-08(b)	商业设施用地	B1	750	2	15%	50%	15m	——

B09-09（a）	住宅用地	R21	4474	2.5	25%	50%	24m	B1≦45%
B09-09（b）	商业设施用地	B1	6907	2	25%	50%	24m	——

B09-10	公园绿地	G1	1314	——	70%	——	——	——
B10-01（a）	服务设施用地	R22	4157	1	30%	30%	10m	——

B10-01（b）	住宅用地	R21	22794	3	30%	30%	60m	B1≦20%
B10-04	住宅用地	R21	5203	3.5	30%	35%	55m	B1≦20

二、调整原因

为有效推动茂县城市更新工作，完善城市功能、优化空间格局、改善人居环境、传承历史文化、塑造茂县城市特色，启动茂县县城旧城局部区域城市有机更新，对茂县旧城局部区域进行城市更新设计引导及相关规划条件调整论证，以引导土地资源的合理高效利用，建设人民群众满意的高品质生活宜居城市。通过分析茂县的现状情况，结合茂县城市更新计划，拟对于茂县河东，包含水巷子及周边区域、城北部分区域等，总面积0.65平方公里进行调整。

三、公示时间

2023年10月11日至2023年11月10日

四、联系方式

联系股室：茂县自然资源局规划股

联系电话：0837-7422212 0837-7422368

邮箱：447137037@qq.com（通过电子邮件发送至我局邮箱反馈意见；通过信件邮寄或直接到茂县自然资源局办公场所提交意见)

联系地址：茂县自然资源局

五、附件

茂县自然资源局

2023年10月11日

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